Waarom een bouwtechnische keuring van belang is bij de aankoop van een woning

Een huis kopen is een spannende gebeurtenis en kan een van de grootste investeringen van je leven zijn. Het nemen van de juiste beslissingen tijdens het koopproces is daarom essentieel. Er zijn verschillende manieren om het kopen van een huis minder stressvol te maken. Eén van die manieren is het laten uitvoeren van een bouwtechnische keuring. Het kan je helpen om problemen en kosten in de toekomst te voorkomen. In deze blog leggen we uit waarom een bouwtechnische keuring van belang is bij de aankoop van een woning.

Op tijd op de hoogte zijn van eventuele gebreken

Het belangrijkste doel van een bouwtechnische keuring is om eventuele gebreken in een gebouw aan het licht te brengen. Dit omvat alles wat van invloed kan zijn op de waarde van de woning of de veiligheid en gezondheid van de toekomstige bewoners. Met een bouwtechnische keuring ontvang je een uitgebreid rapport over de huidige staat van het pand, waarin elk probleem wordt benoemd en de mate van ernst wordt bepaald. Hierdoor kun je voorkomen dat je onverwacht geconfronteerd wordt met extra kosten om bepaalde gebreken te herstellen.

Informatie voor de toekomst

Een bouwtechnische keuring gaat niet alleen over de huidige staat van de woning. Het rapport weerspiegelt ook de toekomstige problemen die zich kunnen voordoen. In dit rapport wordt rekening gehouden met aspecten zoals de levensduur van apparatuur en het onderhoud dat nodig is om eventuele problemen te voorkomen. Hierdoor kun je jezelf voorbereiden op de toekomst en kun je bijvoorbeeld plannen maken voor het vervangen van oude apparatuur.

Sterkere onderhandelingspositie

Je kunt nog voor het tekenen van het koopcontract gebruik maken van het rapport van de bouwtechnische keuring. Als er binnen het rapport gebreken naar voren komen, kun je proberen om hier bijvoorbeeld een lagere aankoopprijs vooraf voor overeen te komen. Dit kan ervoor zorgen dat je in een sterkere positie staat tijdens de onderhandelingen met de huidige eigenaar.

Laatste check

Je kunt natuurlijk zelf al een goede eerste indruk hebben van het pand, maar met een bouwtechnische keuring is er nog een laatste check door professionals. Als de bouwtechnische keuring bepaalde problemen niet heeft opgemerkt waar je later toch last van krijgt, is het mogelijk om deze bij het bedrijf te melden. Bij een goede bouwtechnische keuring heb je namelijk vaak garantie op het rapport.

Geruststellend gevoel

Het verkrijgen van een bouwtechnische keuring kan veel rust brengen bij het kopen van een woning. Immers, het is een grote investering en je wilt er zeker van zijn dat je de juiste beslissing neemt. Het rapport van de bouwtechnische keuring kan je meer vertrouwen geven om door te gaan met de aankoop of je, indien nodig, te helpen af te zien van de aankoop.

Het kopen van een woning is een grote stap in je leven en kan vaak een complex proces zijn. Het uitvoeren van een bouwtechnische keuring kan je helpen om eventuele problemen op te sporen voordat je het huis koopt. Dit kan je een hoop kopzorgen en extra kosten besparen. Bovendien kun je gebruik maken van het rapport om te onderhandelen over de aankoopprijs of zelfs af te zien van de aankoop als de problemen te groot zijn. Door tijdig een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, kun je in de toekomst veel geld besparen.

Bron: https://www.keuringsdienstvoorwonen.nl/